A bankok most is rendben működnek, a kormánynak egyiket sem kellett pénzzel kihúzni a bajból, sőt, kettő közülük – a Royal Bank of Canada és a Toronto-Dominion - a Moody’s minősítése szerint még mindig az AAA kategóriába tartozik, amit rajtuk kívül mindössze négy bank mondhat el magáról az egész világon.
Az utóbbi fél évben a lakáspiac ismét fellendült a rendkívül alacsony hitelkamat miatt. A lakásárak alaposan felmentek, míg a hosszú távra visszatekintő statisztika szerint az átlagotthon ára az átlagos háztartás adózott éves jövedelmének 3,7-szerese, jelenleg az ötszöröse.
Közgazdászok arra figyelmeztetnek, hogy beláthatatlan következményekkel járhat majd a hitelkamatok emelkedése, ami elkerülhetetlenül be fog következni.
Noha a jelzáloghitel-állomány növekedése jóval a 2007-es csúcs alatt van, Jim Flaherty pénzügyminiszter lépésre szánta el magát.
- A legfontosabb változtatás értelmében minden hitelfelvevőnek meg kell felelnie az ötéves, fix-kamatozású szigorúbb jelzálog-előírásoknak, még akkor is, ha alacsonyabb, változó kamatozású, rövidebb futamidejű kölcsönt kérnek.
- Adósságrendezés esetén az ingatlan értékének 90 %-áig lehet hitelt felvenni az eddigi 95 helyett.
- Befektetési célból vásárolt ingatlannál 20 % lesz a minimum önerő.
Ugyan egyes szakértők vitatják, a legtöbben dicsérik az április 19-én hatályba lépő új szabályokat, melyek a remények szerint felelősségteljesebb hitelvállalásra ösztönöznek.
Nincsenek megjegyzések:
Megjegyzés küldése